Vísitala neysluverðs (VNV) á Íslandi hefur setið föst yfir verðbólgumarkmiði í tæp fjögur ár. Allir eru með sína kenningu. Seðlabankinn segir þetta spurningu um að fólk trúi á mátt peningastefnunnar. Stjórnarandstaðan segir ríkisútgjöld of mikil. Pópúlistarnir segja að innflutningur fólks hafi drifið upp kostnað. Leigusalarnir segja kröfur verkalýðsfélaganna of miklar. Verkalýðsfélögin segja að leiguverð sé of hátt. Hver greining mætir til leiks með sína uppáhaldslausn tilbúna í vasanum, og hver um sig bendir svo á alla aðra en sitt eigið bakland. Verðbólga virðist alltaf og alls staðar pólitískt fyrirbæri — ekki af því að stjórnmál valdi henni, heldur vegna þess að hver einasta greining litast af pólitík þess sem setur hana fram.
Þjóðir sem við berum okkur gjarnan saman við eru komnar í skjól. Þýskaland, Bretland og Bandaríkin eru öll komin með undirliggjandi verðbólgu aftur í kallfæri við 2%. Á Íslandi mælist VNV enn 5.4%, þar sem þjónusta er í 8.4% og húsnæði yfir 7%. Seðlabankinn hækkaði stýrivexti úr 0,75% upp í 9,25% þegar mest var, lækkaði þá varfærið niður í 7,25%, en sneri svo við blaðinu og hækkaði aftur í 7,50% í mars 2026 — gaf svo út vinnuskýrslu þar sem því var haldið fram að vandinn snúist í grunninn um „veika kjölfestu verðbólguvæntinga“.
Þetta er opinbera greiningin. Hún er röng.
Það sem á eftir fylgir er sakamálasaga. Hagfræðigreiningar græða yfirleitt lítið á umgjörð glæpasögunnar — grunaðir eru of margir og hreinir gagnapunktar of fáir — en íslenska dæmið er óvenju samvinnuþýtt. Hinir grunuðu stilla sér upp í röð, fjarvistarsannanirnar er hægt að krosskeyra við körfu vísitölu neysluverðs, eigin gögn Seðlabankans um lánsfjárflæði og kaupskrá HMS, og sökudólgurinn reynist vera í felum fyrir allra augum. Réttarvinnunni er þegar lokið. Förum yfir þetta skref fyrir skref.
Efnisyfirlit
- 01Grunur 1: Krónan→
- 02Grunur 2: Alþjóðlegir framboðsskellir→
- 03Grunur 3: Verðtryggingin — vísitölutengda fjármálakerfið→
- 04Grunur 4: „Kjölfesta verðbólguvæntinga hefur veikst“→
- 05Grunur 5: Varinn hagnaður gegn launa- og verðlagsskrúfu→
- 06Grunur 6: Útgjaldaþensla ríkisins→
- 07Undarlega vísbendingin→
- 08Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→
- 09Gangverkið→
- 10Úrskurðurinn→
- 11Leiðin fram á við→
- 12Lokaorð→
- 13Viðauki: Eigin gögn Seðlabankans→
Sönnunargögnin í hnotskurn
Öll myndritin í skýrslunni. Smelltu á hvert sem er til að fara í viðkomandi kafla.
Undirliðir VNV á Íslandi, mars 2026 (milli ára %)
Grunur 1: Krónan→Ný útlán til heimila eftir tegund láns vs stýrivextir
Grunur 3: Verðtryggingin — vísitölutengda fjármálakerfið→Raunlaun gegn raunkostnaði húsnæðis (jan 2019 = 100)
Grunur 5: Varinn hagnaður gegn launa- og verðlagsskrúfu→Breyting hagnaðarhlutfalls 2019 → 2024 (prósentustig af þáttatekjum greinar)
Grunur 5: Varinn hagnaður gegn launa- og verðlagsskrúfu→Hagsveifluleiðréttur frumjöfnuður (% af framleiðslugetu)
Grunur 6: Útgjaldaþensla ríkisins→HMS leiguvísitala (nýir samningar) gegn íbúðaverði, landsvísa (maí 2023 = 100)
Undarlega vísbendingin→Mannfjöldi á Íslandi eftir ríkisfangi (í þúsundum)
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Biðlistar HMS eftir leiguíbúðum utan markaðsleigu (2022–2025)
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Fullbúnar íbúðir á ári, Ísland (1970–2025)
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Nýbyggingaríbúðir á höfuðborgarsvæðinu eftir verði (byggt 2022+)
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Hvað varð um íbúðir hvers byggingarárgangs (Ísland, 2019–2024)
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Stofnframlög HMS — íbúðir fjármagnaðar á ári, 2016–2025
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→BYGG hf. birgðastaða óseldra íbúða á efnahagsreikningi (ma.kr.)
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Byggingarhæfar lóðir sem % af áætlaðri húsnæðisþörf HMS 2025
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Einstök nýbyggingarverkefni íbúða sem koma inn í skipulag Reykjavíkurborgar
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Viðtakendur fjárhagsaðstoðar í Reykjavík eftir ríkisfangi
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→Félagslegt húsnæði í Reykjavík: umsóknir og úthlutanir
Sökudólgurinn: Húsnæðiseftirspurn vegna fólksfjölgunar rekst á framboðshlið sem byggði vitlaust→
Um þessa rannsókn
Löng, gagnarík rannsókn á því hvers vegna íslenska vísitala neysluverðs situr yfir markmiði meðan nágrannahagkerfin hafa náð verðstöðugleika. Hver fullyrðing er studd með opinberum íslenskum gögnum — eigin skrá Seðlabankans, HMS kaupskrá, undirvísitölum neysluverðs frá Hagstofunni. Lesa alla aðferðafræðina →
Hver skrifaði þetta
Jökull Sólberg — búsettur í Reykjavík. Ekki menntaður hagfræðingur. Ég les Peningamál og Fjármálastöðugleika Seðlabankans vegna þess að þjóðhagssagan sem þau segja fellur ekki að örhagssögunni sem ég sé í kaupskránni.